Appartement cosy et lumineux
Votre cocon à seulement 10mn à pied du parc de la tête d'or et du centre de Lyon !! Découvrez ce charmant T2 meublé de 42 m², idéalement situé dans le quartier de Caluire Saint-Clair. Rénové avec soin, il offre un intérieur parfaitement entretenu et meublé avec goût. La pièce de vie baignée de lumière profite d’une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que le coté salon donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et de votre café du matin. Cet appartement fonctionnel comprend une grande chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé pour un maximum de confort au quotidien. L’immeuble de bon standing est doté d’un ascenseur. Vous bénéficierez d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports qui font la réputation de Caluire-et-Cuire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce cocon n’attend que vous. Les atouts de l'appartement : - Un DPE C UNIQUE dans l'immeuble. - Des huisseries récentes et automatisées. - Des radiateurs récents. - Meubles fournis avec l'appartement. - Peinture refaite pour la vente. Grand Garage de 23m2 disponible en supplément à deux pas de l'appartement. Infos pratiques : - Taxe foncière 832 euros/ an. - Charges de copro : 118 euros/mois. Venez succomber à son charme et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Photos améliorées par l'IA mais disposition et meubles bien réels.
Contactez Cyrille CAILLERET Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 934227349 LYON - 06 47 41 34 81 - (référence du bien 218)
2 pièce(s)
1 salle(s) de bain
DPE C
42 m²
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 934227349 LYON
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Prix de vente avec honoraires : 188 000 €
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Caractéristiques
Informations à propos de ce(tte)
Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire 69300
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