Emplacement Premium Hôpital Croix-Rousse et métro Cuire pour cet investissement locatif
Vous recherchez un placement immobilier sécurisé dans un secteur recherché ? Découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans période de vacance locative. Son principal atout : un emplacement stratégique sur le plateau de Caluire, limite Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports (métro Cuire notamment), de l'Hôpital de la Croix-Rousse et de la Clinique Protestante, commerces et principaux pôles d'activité, garantissant une forte attractivité locative. L'appartement, un ancien T3 transformé en T2 bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un double salon sans vis-à-vis avec balcon, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Les atouts de cet investissement : - Appartement déjà loué - Revenus locatifs immédiats - Secteur dynamique et recherché - Forte demande locative - De beaux volumes appréciés des locataires. - Belle luminosité - Balcon et cave - Double vitrage - Proximité transports et commerces - Appartement en bon état (travaux récents) - Résidence entretenue et sécurisée - Faibles charges - Bail actuel jusqu'à fin aout 2027 Un investissement clé en main idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.
Contactez Laetitia GUYON Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 791064942 LYON - 06 29 50 05 38 - (référence du bien 216)
2 pièce(s)
0 salle(s) de bain
DPE E
55.6 m²
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 791064942 LYON
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Prix de vente avec honoraires : 219 000 €
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Les informations sur les risques auquel est exposé le bien sont disponibles sur le site géorisques.
Caractéristiques
Informations à propos de ce(tte)
Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire 69300
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