EXCLUSIVITÉ PARILLY : LA PÉPITE RÊVÉE, NEUVE ET CLÉS EN MAIN !
EXCLUSIVITÉ PARILLY : LE "ZÉRO DÉFAUT" À 15 MIN DU CENTRE DE LYON Vous cherchez l'emplacement stratégique par excellence ? Que vous soyez investisseur, étudiant ou à la recherche d'un confort de vie absolu, ce T3 de 61 m² est une opportunité rare sur le secteur. 📍 UNE LOCALISATION "TOUT À PIED" IMBATTABLE Situé au cœur du quartier recherché de Parilly, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale qui facilite votre quotidien : Transports : À seulement 3 minutes à pied du Métro D et des bus. Reliez le centre-ville de Lyon (Bellecour, Universités, Manufacture des Tabacs) en 15 minutes chrono. Nature : Le Grand Parc de Parilly, véritable poumon vert de 178 hectares, est votre jardin voisin (à 5 minutes à pied). Accessibilité : Accès autoroutiers immédiats pour une mobilité totale. ♿ LE CONFORT ET L'ACCESSIBILITÉ AVANT TOUT Situé en Rez-de-Chaussée au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement adapté : Aux Personnes à Mobilité Réduite : Un accès de plain-pied sans aucune contrainte de marches. Aux Étudiants & Actifs : Une sécurité optimale et une proximité immédiate avec les pôles universitaires lyonnais. ✨ RÉNOVATION TOTALE 2025 : POSEZ VOS VALISES ! Oubliez le stress des travaux. Ce cocon a été entièrement rénové à neuf en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité. Surface : 61 m² optimisés, lumineux et fonctionnels. Les "Plus" indispensables : Vendu avec une cave saine pour le stockage et une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. L'avis de votre expert : C'est le produit d'investissement intelligent par excellence. La demande locative sur ce secteur est extrêmement forte grâce à la combo gagnante : Métro + Parc + Rénovation neuve. 📞 NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE Un bien de cette qualité, avec parking et cave, dans le secteur le plus prisé de Vénissieux, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet, les photos supplémentaires et organiser votre visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard !
Contactez Loïc GAILLARD Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 934746223 VIENNE - 06 99 59 83 70 - (référence du bien 106)
3 pièce(s)
0 salle(s) de bain
DPE F
61 m²
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 934746223 VIENNE
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Prix de vente avec honoraires : 169 000 €
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Caractéristiques
Informations à propos de ce(tte)
Appartement à vendre à Vénissieux 69200
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