Appartement 101 m² traversant et lumineux
Appartement 101 m² traversant et lumineux– Fort potentiel familial ou investissement Que diriez vous d'acquérir un appartement entièrement modulable selon vos goûts et objectifs ? Situé place Grandclément à Villeurbanne, cet appartement de 101 m² au 1er étage avec ascenseur offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Sa configuration actuelle permet une grande modularité selon vos projets : résidence principale familiale avec de généreux espaces de vie, ou optimisation pour un projet d’investissement et de colocation. L’appartement séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Les atouts du bien : 101 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement 1er étage avec ascenseur Belle luminosité Fort potentiel de valorisation Configuration adaptable : famille, résidence principale ou investissement Quartier en pleine évolution et dynamique Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries supermarchés pharmacie restaurants marché et commerces du quartier Grandclément Transports et accès : Bellecour à 20mn ! Le secteur est particulièrement bien desservi : Bus C11, C23, C26 à quelques minutes à pied Tramway T3 accessible rapidement Métro A (Gratte-Ciel / Laurent Bonnevay selon accès) Le quartier Grandclément bénéficie également d’un important projet de réaménagement urbain avec l’arrivée du tramway T6, de nouveaux espaces verts et équipements publics, renforçant encore l’attractivité du secteur. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un appartement à leur image ou réaliser un investissement patrimonial durable. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1357 euros/an. Charges de copropriétés : 3200 euros /an.
Contactez Loris BOCUZE Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 933482499 LYON - 06 10 83 99 98 - (référence du bien 211)
5 pièce(s)
1 salle(s) de bain
DPE D
101 m²
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 933482499 LYON
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Prix de vente avec honoraires : 255 000 €
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Caractéristiques
Informations à propos de ce(tte)
Appartement à vendre à Villeurbanne 69100
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