Villa de 125 m² 4 ch sur un terrain de 772 m²
EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– 🌿 Villa contemporaine au calme – prestations de qualité & fort potentiel Idéalement située dans une impasse, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe villa récente sous garantie décennale jusqu’en 2030, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 772 m² avec chemin d'accès. 🏡 Une pièce de vie baignée de lumière Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur deux vastes terrasses exposées sud et ouest, offrant une vue dégagée. La cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier attenant, allie confort et fonctionnalité. 🛏️ Un espace indépendant aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, profitez également d’un studio indépendant de 32 m², comprenant : • salle d’eau avec douche et WC • coin cuisine • accès direct à une terrasse orientée ouest Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou générer un revenu locatif. 💤 Espace nuit confortable à l’étage À l’étage : • 2 chambres avec rangements • 1 suite parentale avec salle d’eau et WC • 1 salle de bains supplémentaire • 1 WC indépendant 🌴 Extérieurs soignés & équipements de qualité • Piscine sécurisée (3,5 x 3,5 m) • Jardin arboré et entièrement aménagé • Stores électriques • Baies vitrées aluminium • Chauffage par pompe à chaleur • plancher chauffant au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l’étage 🚗 Annexes • Garage • 3 places de stationnement • Cabanon de jardin en bois 📍 Emplacement privilégié À proximité immédiate du village, des commerces, écoles, centre médical et pharmacie. ✨ Un bien rare alliant confort, calme et potentiel – à découvrir sans tarder ! 📞 Nous restons à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –
Contactez Fabien CERQUA Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 829404193 LYON - 06 22 92 84 67 - (référence du bien 195)
5 pièce(s)
1 salle(s) de bain
DPE B
144 m²
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 829404193 LYON
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Prix de vente avec honoraires : 539 000 €
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Caractéristiques
Informations à propos de ce(tte)
Maison à vendre à Taluyers 69440
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