Maison familiale rénovée – 145 m² – 5 chambres – Terrain de 1 555 m² – À 5 min de Vonnas
EN EXCLUSIVITÉ Et si votre plus beau projet de vie commençait ici ? À seulement 5 minutes de Vonnas, 20 minutes de Mâcon TGV, 25 minutes de Bourg-en-Bresse et à moins d'une heure de Lyon, découvrez cette belle maison familiale rénovée de 145 m², nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Ici, on change de rythme. On ouvre les volets sur la campagne, les enfants jouent dans le jardin en toute sécurité, les repas d'été s'éternisent sur la terrasse ou dans la véranda, et chacun trouve enfin son espace. Implantée sur un terrain clos de 1 555 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare où tout est réuni pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commerces et des grands axes. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces, annexes, piscine, potager... Les atouts qui font la différence ✔ Maison rénovée en 2019 ✔ 145 m² habitables ✔ 5 chambres ✔ Véranda lumineuse de 19 m² ✔ Garage isolé de 40 m² ✔ Terrain clos de 1 555 m² ✔ Pompe à chaleur ✔ Double vitrage phonique ✔ Fibre optique ✔ DPE D Une maison pensée pour la vie de famille À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda orientée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique également avec la véranda. Trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout aux multiples possibilités Il propose deux chambres supplémentaires, une cuisine, une buanderie, une cave et un garage isolé de 40m². Cet espace pourra facilement devenir : • un logement pour recevoir famille et amis, • un espace dédié à un adolescent souhaitant son indépendance, • un logement pour un parent, • un bureau pour le télétravail, • ou simplement offrir encore davantage d'espace à votre famille. En 2019, de nombreux travaux ont été réalisés pour offrir davantage de confort : Pompe à chaleur Isolation Double vitrage phonique Volets roulants solaires Cuisine équipée Tableau électrique Adoucisseur d'eau Fibre optique Si vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison… vous achetez un projet de vie. Alors contactez moi .06x62x08x43x24 ou envoyez VISITE par sms. Retrouvez la vidéo de ce bien sur mon compte Instagram : https://www.instagram.com/isasauvageot/ Certains visuels présentés sont des projections pour vous permettre d'imaginer tout son potentiel.
Contactez Isabelle SAUVAGEOT Entrepreneur individuel Agent commercial Ecotransac - RSAC 912501335 VILLEFRANCHE-TARARE - 06 62 08 43 24 - (référence du bien 190)
7 pièce(s)
0 salle(s) de bain
DPE D
145 m²
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 912501335 VILLEFRANCHE-TARARE
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Prix de vente avec honoraires : 267 000 €
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Les informations sur les risques auquel est exposé le bien sont disponibles sur le site géorisques.
Caractéristiques
Informations à propos de ce(tte)
Maison à vendre à Perrex 01540
Isabelle SAUVAGEOT
EI Mandataire Immobilier Ecotransac
RSAC 912501335 VILLEFRANCHE-TARARE
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